INVESCON: João Lauro da Matta é novo Gerente de Novos Negócios da marca
A Invescon está com um novo profissional em seu time de negócios. O executivo João Lauro da Matta é agora o novo Gerente de Estruturação e Novos Negócios da companhia, que chega para contribuir com toda sua expertise adquirida em anos de atuação no mercado imobiliário
Matta tem passagens por Santa Catarina e São Paulo. Seu currículo inclui a prestação de serviços de consultoria e estruturação imobiliária para family offices, incorporadores, fundos de investimentos imobiliário e proprietários de grandes imóveis, bem como a participação como consultor-líder em projetos de desestatização de ativos imobiliários públicos a serviço do BNDES. Um dos projetos em que atuou no setor público, inclusive, resultou na alienação do primeiro grande imóvel da Bolsa brasileira, a B3, um terreno de 10.000 m², no Rio de Janeiro, arrematado em Leilão Público pela incorporadora Cyrela, em 2022, pelo valor de R$ 75 milhões.
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O executivo também pautou sua carreira com consultoria em estudos de viabilidade mercadológica e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários. E foi no início de 2023 que veio o convite do CEO da Invescon, Luís Napoleão, para assumir o departamento de Estruturação e Novos Negócios da companhia.
“Hoje temos uma carteira de mais de R$ 500 lhões em imóveis sob administração. E, basicamente, meu papel aqui é estruturar novos empreendimentos através da captação de recursos, estreitando o relacionamento com grandes investidores da cidade, além de trabalhar na formatação de veículos próprios do mercado de capitais, como fundos de investimento imobiliário e fundos de investimento em participação, em parceria com grandes gestoras e administradoras de fundos”, resume o executivo, que já trabalhou com a INVESCON em projetos anteriores à sua contratação.
Desenvolvimento imobiliário
A Invescon é uma tradicional empresa curitibana especializada em desenvolvimento imobiliário com foco em renda e ganho de capital e que atua em parceria com investidores de diferentes perfis. “Como desenvolvedores, fazemos a prospecção dos melhores terrenos, estudos de viabilidade, gestão de projetos e da construtora contratada. Além disso, fazemos também a gestão dos ativos, incluindo a intermediação e administração dos contratos. Para alinhamento com os demais investidores, a empresa também investe capital próprio, mantendo participações relevantes em todos os projetos desenvolvidos”, comenta Matta.
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A empresa tem um portfólio diversificado, investindo em lojas build to suit, prédios corporativos e strip malls sob a marca Express Mall, criada em 2011, e, que já conta com oito empreendimentos em operação e um em desenvolvimento. Aproveitando o bom momento do mercado logístico em Curitiba e Região, a empresa está desenvolvendo um projeto de 45 mil m² de área construída na BR-376, em São Jose dos Pinhais, sentido SC, a cerca de 25 km do aeroporto Afonso Pena.
Cenário econômico
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Apesar da elevada taxa de juros atual, muitos investidores buscam diversificação de carteira, investindo em ativos reais, seja por conta da instabilidade política, perspectiva de inflação ou simplesmente proteção patrimonial. “Todos esses fatores impactam de forma muito forte sobre o mercado de investimentos. Entretanto, é exatamente nesses momentos de instabilidade, com os quais o brasileiro historicamente está acostumado, que muitos investidores buscam investimentos imobiliários que são uma forma de construir patrimônio e protegê-lo da inflação”, avalia o executivo.