Meraki Sunset: tudo sobre o novo condomínio residencial de luxo de Florianópolis

A conexão com a natureza é o ponto de partida do novo projeto do grupo CBA Empreendimentos em Florianópolis. Em breve, o bairro João Paulo ganhará um residencial de luxo, com cada detalhe pensado para se integrar à paisagem da Ilha. O Meraki Sunset, lançado em julho deste ano, terá apenas 33 unidades, todas com vista eterna para a baía e o pôr do sol. Além disso, o condomínio também dedicará atenção especial à região, com espaços para instalação de estabelecimentos comerciais. 

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O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Ruschel Arquitetura e Urbanismo, coordenado pela arquiteta e urbanista Marília Ruschel, que é referência quando se pensa  em empreendimentos de alto padrão no Estado. A própria arquiteta mora no bairro João Paulo desde 1992 e conhece bem a vida local. “Aqui é um lugar incrível, a Mata Atlântica é exuberante, estamos em área urbana, mas escutamos o mar, o cantar do passáros e o vento batendo na vegetação, o bairro é muito seguro. As tradições e a cultura da Ilha são preservadas, pois temos muitos moradores nativos. A concepção do projeto levou isso em conta, para que converse com essa realidade local”, descreve Marília. 

A arquiteta explica que a proposta conceitual do Meraki Sunset é de conexão com a rua, para promoção da vida urbana, e de conexão com a natureza, valorizando a vista panorâmica que alcança a Serra do Mar. “A implantação priorizou a criação de uma praça central de convivência na interligação entre as torres, configurada como o coração do projeto. A praça é envolvida por jardins que se estendem, em diferentes níveis, até a praia de águas calmas, adequada para esportes náuticos e para a pesca”, cita a profissional. 

Desde o projeto até a execução, tudo foi pensado para minimizar os impactos ao meio ambiente. Para isso, também foi prevista a construção escalonada, acompanhando o relevo do terreno, com disposição em semicírculo, garantindo que todas as unidades tenham vista para o mar. O Meraki Sunset terá ainda o uso consciente de energia, com amplas aberturas, permitindo maior tempo de iluminação natural e ventilação cruzada, o que torna a temperatura ambiente agradável o ano inteiro, além de instalação de placas fotovoltaicas para captação de energia solar.

No Meraki Sunset, os materiais naturais estarão em evidência, em harmonia com o entorno, com concreto, madeira e esquadrias que configuram em amplas aberturas envidraçadas valorizadas pela vegetação. Brises amadeirados oferecerão conforto térmico e visual ao controlarem a incidência solar. Para os acabamentos, a escolha foi por piso porcelanato com aparência de concreto, enquanto na área externa o piso será de cacão basalto. 

Na fachada frontal, lojas térreas, sentadeiras e passeios sombreados foram a escolha para estimular uma vida urbana dinâmica, atraente e segura. Na lateral da edificação, uma “janela urbana” revelará o visual do mar para quem transita pela calçada em frente. “No interior do empreendimento, um lugar de paz, para acalmar corpo, mente e alma em reconexão com a natureza do toque na areia ao som dos pássaros e uma praia para chamar de sua”, resume Marília. 

De origem grega, o termo Meraki conceitua a discrição, zelo, cuidado e dedicação que uma pessoa adiciona às suas tarefas, fazendo-as com a alma. “É mais do que apenas construir um trabalho pela satisfação de sua conclusão. É aplicar criatividade, paixão e energia em sua essência”, reforça Vinicius Cruz, diretor geral da CBA. 

As unidades terão de 135m² a 360m²  cada, a um valor médio de R$ 20 mil o metro quadrado. Ou seja, imóveis de alta qualidade em localização privilegiada: com contato direto com a natureza e de fácil acesso ao Centro, Norte da Ilha e Lagoa da Conceição.

Ligação com o mar e a rua

A natureza ao redor foi inspiração para a arquiteta Juliana Castro, que assina o projeto paisagístico do Meraki Sunset, seguindo uma linha bastante tropical, com muitas folhas e cores, e priorizando a vegetação nativa da região, que já é bastante arborizada.

“O empreendimento abraça a paisagem e revela traços dessa ligação com o mar. Foi tudo pensado para que os moradores possam sentir como se estivessem em uma montanha debruçada sobre as águas, preservando as características do próprio terreno e valorizando a apreciação do pôr do sol. A vista revela uma fusão da montanha com o mar muito bonita”, descreve Juliana. O residencial terá fácil acesso à baía para chegada e saída de embarcações particulares. 

 As plantas escolhidas manterão os traços da flora original, incluindo árvores da Mata Atlântica, e estarão presentes mesmo nas áreas com maior volume de construção, incluindo um pequeno gramado sobre as lajes que farão conexão com o salão de festas, até a conexão do prédio com a rua. Também será implantado um telhado verde, de 895,32 metros quadrados, que abrigará uma variedade de espécies. “Aqui há um tratamento paisagístico pensado na gentileza urbana, em devolver para a cidade o mesmo cuidado que se tem dentro da unidade privativa”, observa Juliana. O passeio público em frente ao residencial terá uma fachada viva e árvores frondosas. 

A previsão é de que o Meraki Sunset comece a ser construído em janeiro de 2024.