Hotelarização das moradias: a nova tendência do setor imobiliário de alto luxo

À medida que o setor imobiliário se desenvolve, é possível observar uma crescente procura por residências que vão além das normas convencionais, buscando uma integração perfeita entre o aconchego característico do lar e a elegância e amenidades incomparáveis encontradas em hotéis de luxo. Impulsionado principalmente pelas exigências de um público de padrão elevado, esse movimento é chamado de ‘hotelarização’ das moradias e vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil e no mundo.

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Segundo Alfredo Gulin, CEO da AG7, incorporadora de alto luxo com foco em wellness building, essa tendência vai muito além da construção de uma casa ou apartamento, tanto no que refere à comodidade do morador quanto à introdução de serviços adicionais. “De tratamentos e terapias renomados até centros esportivos de ponta, essas residências servem para acomodar a vida moderna de uma maneira completamente customizada, atendendo às necessidades de pessoas que prezam pela praticidade e bem-estar”, diz.

Apesar disso, o executivo reforça que o alto nível de qualidade dessa vertente do setor imobiliário traz alguns desafios, como a educação do consumidor. “É essencial que os potenciais residentes entendam o valor e os benefícios únicos que a hotelarização da moradia oferece, já que estamos tratando de projetos personalizados e consistentes. Nesse sentido, a incorporação da tecnologia na rotina do usuário também é imprescindível para que ele tenha uma melhor experiência, o que requer uma capacidade de acompanhar rapidamente as inovações”, explica.

Como o mercado brasileiro vem reagindo à hotelarização de imóveis?

No Brasil, a tendência ainda está em um processo de consolidação do mercado imobiliário, mas já é possível ver alguns empreendimentos com as suas características. Dois deles, o PACE e o AGE360, ambos projetos da própria AG7, estão localizados no ‘Novo Ecoville’, bairro da capital paranaense que foi revitalizado nos últimos anos e atualmente é considerado um dos melhores lugares para se morar de Curitiba. 

O primeiro foi lançado em agosto deste ano e contou com um investimento de R$ 200 milhões. Já o segundo possui entrega prevista para fevereiro de 2024, mas, por conta da suas diversas ofertas de possibilidades no estilo hoteleiro, já comercializou 85% de um total de 33 unidades.

Dentre essas inovações, estão, por exemplo, um spa de luxo, que possui uma divisão de tratamentos (cromoterapia, haloterapia, escalda pés, etc.) que podem ser agendados no próprio apartamento do morador ou em salas exclusivas. Inclusive, no âmbito de atividades voltadas para o relaxamento, também é possível destacar a sauna úmida, que pode ser utilizada em conjunto com a aromaterapia, e a piscina de hidromassagem, atuando na melhora da circulação e redução de inchaço com a combinação do calor e da água. 

Ainda vale citar os espaços fitness diferenciados, os quais são propícios para as práticas de diferentes modalidades, como yoga, luta, alongamento, circuito funcional, meditação e musculação. Nesse último caso, a academia tecnológica da Technogym, a melhor e mais exclusiva marca de aparelhos de ginástica do mundo,  é a pedida ideal para os moradores. Ela atende de entusiastas do esporte a atletas de alta performance, com a opção de atendimentos particulares de Personal Trainer, e é localizada, junto de uma piscina semi olímpica, em uma área comum a mais de 70 metros de altura, com uma das vistas mais espetaculares da cidade. 

Gulin ressalta que esses aspectos comprovam o quanto o foco da empresa e do segmento como um todo é o bem-estar do cliente. “A ideia é que os menores detalhes se tornem cada vez mais sofisticados. No geral, esperamos que a hotelarização das moradias continue a evoluir e a transformar o que entendemos como um lar, proporcionando aos residentes uma experiência luxuosa, conveniente e 100% adaptada aos seus desejos individuais”, finaliza.

Sobre a AG7

AG7 é uma das principais incorporadoras de alto luxo e wellness building do Brasil, pioneira em conectar saúde e bem-estar a moradias inovadoras e de alto padrão. Há mais de 10 anos nesse mercado, a empresa já recebeu certificados importantes como o selo Fitwel, Green Building, reconhecimento internacional de prédio mais saudável do mundo, o prêmio Rethinking The Future Architecture Awards 2020, pelo edifício Ícaro e 2022 pelo AGE360, um dos prêmios mais importantes do mundo do universo da arquitetura e design. Esta também em processo de certificação para virar uma empresa Sistema B.