Engenheiro curitibano transforma casa histórica de Portugal do século XVIII em apartamentos de luxo
O engenheiro curitibano Guilherme Vialle está transformando uma casa histórica do Século XVIII, localizada ao lado do Museu Nacional dos Coches, em Lisboa, em 14 apartamentos de luxo. A residência, que terminou de ser construída em 1799, foi a moradia do Capitão Vilar, feitor de Dom João V. A notícia foi divulgada esta semana pelo jornal português Público, em matéria assinada pelo jornalista Jair Rattner, que destacou o projeto de restauro que está sendo realizado pelo paranaense.
Em 2022 iniciaram as obras. Da arquitetura antiga, além do traçado original foram mantidos vários elementos como um teto decorado, um lambril de azulejos de meia altura e algumas madeiras de 250 anos que ainda estão em ótimo estado. “Ainda havia na casa alguns inquilinos, com alugueis antigos, muito baixos, que nós adiantamos um valor de indenização para que saíssem”, ressalta Guilherme.
Detalhes da arquitetura da época chamaram a atenção do engenheiro como os azulejos de cor grená e pontos de amarração de naus de grande porte. “O muro é da época em que existia ali a feitoria dos ingleses. Ele ainda tem alguns dos cachorros, como eram chamados os pontos de amarração dos barcos. Dá para imaginar que daqui partiram as naus que iam para o Brasil”, presume o curitibano.
Em janeiro de 2025 poderão ser ocupados os sete apartamentos (resultantes da divisão dos cômodos da casa original), que vão de estúdios a imóveis de três quartos. No terreno ainda há uma loja e mais sete unidades. Na decoração da parede externa, foi colocado um painel de azulejos com desenho de um coche sendo puxado por um homem.
“O investimento total é de aproximadamente 7,5 milhões de euros (R$ 47,2 milhões), dos quais 2,4 milhões de euros (R$ 15,1 milhões) foram para comprar a casa”, detalha Vialle.
O engenheiro, que em Curitiba trabalhou na construtora Thá, logo que chegou a Portugal montou uma empresa de reformas de imóveis com a mulher. Depois executou obras de restauro e renovação arquitetônica em diferentes locais do país. Agora Vialle pretende criar um fundo de investimento imobiliário, o SIC (Sociedade de Investimento Coletivo), que será regulado pela Comissão de Mercado de Valores Mobiliários, o equivalente português da CVM brasileira. “A montagem jurídica do fundo foi feita pela Ernst & Young. Será uma associação com a Refund Explorer, que fará a contabilidade, a tesouraria e as contratações e nós, a parte imobiliária”, destaca o engenheiro curitibano Guilherme Vialle.