Curitiba terá primeiro student housing do Paraná voltado a universitários; todas as unidades já foram vendidas
As incorporadoras curitibanas ALTMA e HIEX deram início à construção do B41, primeiro condomínio student housing do Paraná. O empreendimento, que será erguido em frente ao câmpus Curitiba da PUCPR, no Prado Velho, vai atender, com exclusividade, ao modelo de moradia universitária.
Com todas as 187 unidades vendidas no lançamento, em maio deste ano, o edifício terá studios e apartamentos compartilháveis, com gestão profissional de moradias estudantis e infraestrutura completa.
As áreas comuns contam com piscina, cinema ao ar livre, churrasqueiras, lounge, salas de estudo e de jogos eletrônicos, refeitório e espaços de convivência abertos à comunidade, que incluem praça e pontos comerciais. Tendo como público-alvo estudantes, o B41 foi finalista na edição 2024 do Top de Marketing da ADVB-PR (Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil), na categoria Arquitetura e Construção.
O nome do empreendimento faz referência ao ambiente da universidade, com a letra “B” de “Bloco” e o DDD “41”, que é o prefixo de Curitiba. “Com inspiração em modelos internacionais de fraternidade, que são um upgrade absoluto das tradicionais repúblicas estudantis, o B41 atende a uma demanda importante de Curitiba, capital que recebe milhares de universitários de fora todos os anos. O empreendimento traz para o Paraná o modelo student housing, que reúne tudo que os estudantes das novas gerações precisam e querem”, explica o diretor de Desenvolvimento Imobiliário da ALTMA, Gabriel Falavina.
Com projeto arquitetônico assinado pela Nommo Arquitetos, o empreendimento tem as características de um edifício icônico, com fachada moderna, que ressalta o recorte central da torre e as aberturas que conectam os espaços de convivência posicionados em diferentes pavimentos: do subsolo à cobertura.
Com opções de studios e apartamentos, que terão entre 13m2 e 36m2, o empreendimento propõe o compartilhamento dos apartamentos entre até quatro moradores, que terão quartos privados, permitindo a locação dos dormitórios, característica do modelo student housing.
As unidades serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas. Além disso, os futuros moradores terão Internet de alta velocidade e rede de serviços conectada a aplicativos. A previsão de entrega do empreendimento é 2027.
Parceria com a PUCPR
Desde a etapa de concepção, o B41 conta com uma parceria inédita das duas incorporadoras com a Pontifícia Universidade Católica do Paraná com foco no Ensino, Pesquisa e Extensão. O acordo prevê uma série de atividades envolvendo universitários de diferentes cursos. Entre as ações previstas estão a criação de uma disciplina e de Programa Institucional de Bolsas de Empreendedorismo e Pesquisa apadrinhados pelas incorporadoras, além de programas de estágio remunerado. A parceria prevê, ainda, hackathons e ideathons e estudos de campo no canteiro de obras do empreendimento, entre outras ações de cunho social.
As empresas já firmaram parceria para a construção da sede da Associação Vila Torres. Desde o início de 2023, o terreno situado na Rua Imaculada Conceição, 960, foi utilizado pelos moradores da região como uma praça de lazer e práticas esportivas.