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Bairro PARC Autódromo ganha importante certificação de sustentabilidade
A certificação internacional nível Platinum posiciona o projeto da BairrU como referência mundial em sustentabilidade e qualidade de vida. (Foto: Divulgação).Desenvolvido pela BairrU e planejado por Jaime Lerner e o escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, o PARC Autódromo conquistou a maior pontuação do LEED for Community: Plan e Design. O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é o sistema de certificação de edifícios verdes mais reconhecido e utilizado no mundo. Com 98 dos 110 pontos possíveis na avaliação, o projeto icou à frente de um bairro brasileiro que obteve 95, e outro projeto na China, com 90 pontos.O empreendimento, situado na área do antigo Autódromo de Curitiba, incorpora princípios de conectividade, inovação, mobilidade urbana, transporte alternativo e uso de energias renováveis. Além disso, destaca-se pela eficiente gestão de recursos naturais, preservação de ecossistemas, integração ecológica e pela significativa redução na emissão de gases de efeito estufa e promoção da qualidade de vida.Os critérios de avaliação do ranking são abrangentes e o PARC Autódromo se destacou, sobretudo, pelas iniciativas de requalificação urbana, transformando um local antes reservado a uma parcela específica do público em uma área aberta e acessível para toda a população. Desviando do modelo tradicional aplicado no mercado de urbanismo, as ações foram desenvolvidas com uma abordagem de fora para dentro, focadas em melhorar a mobilidade de todo o entorno. Com VGV avaliado em R$ 5 bilhões, o espaço está projetado para abrigar mais de 10 mil moradores, em um modelo de urbanismo sustentável e completamente aberto ao público. Estima-se que 30 mil visitantes circulem pelas instalações diariamente, criadas sobre 70% do traçado original da pista, totalizando 4km do circuito original.”Estamos muito orgulhosos com essa certificação. Nosso compromisso sempre foi contribuir de forma efetiva para a preservação do meio ambiente e para a qualidade de vida das pessoas. Unindo esse conceito com o olhar do Lerner e a preservação da história do autódromo, chegamos à equação perfeita. O LEED veio chancelar essa vocação e consagrar o projeto como um marco histórico de sustentabilidade. Assim, esperamos inspirar o mundo e criar um legado responsável para o futuro do planeta”, analisa o CEO da BairrU, Fernando Bau.Desviando do modelo tradicional aplicado no mercado de urbanismo, as ações foram desenvolvidas com uma abordagem de fora para dentro, focadas em melhorar a mobilidade de todo o entorno. O projeto de infraestrutura de mobilidade incluiu a construção de três novos viadutos e melhorias significativas na circulação interna, facilitando o trânsito junto à linha do trem e ao terminal de ônibus de Pinhais. A circulação de pedestres com a implementação de calçadas largas e uso de diversas ciclovias também foi um diferencial. Além disso, as obras de requalificação ajudarão a escoar o tráfego de veículos e reduzir o tempo de locomoção de moradores e visitantes que transitam pela região entre Curitiba e Pinhais.Outro aspecto de destaque do PARC Autódromo é a gestão de resíduos. Em uma área de mais de 560 mil m², cerca de 90% das estruturas do antigo autódromo estão sendo reaproveitadas. Parte do material demolido foi processado, servindo como matéria-prima para suprir mais de 35% dos materiais utilizados no reforço da nova pavimentação e também na execução do sistema de drenagem.Outro exemplo de reaproveitamento é o retrofit realizado em parte dos boxes remanescentes do antigo espaço, transformando-os em uma nova área comercial para o empreendimento. O espaço, batizado de Box de Experiências, em alusão à sua antiga função, permite uma vivência imersiva para clientes entenderem na prática o conceito da moradia.As arquibancadas do autódromo também tiveram um destino inteligente. Em parceria com a prefeitura de Pinhais, mais de mil toneladas dos antigos assentos pré-moldados em concreto foram encaminhados para projetos em centros esportivos da cidade. Após reformadas, se tornaram novas arquibancadas para a população.Os pneus usados como módulos de barreiras de proteção para as pistas de alta velocidade foram mais um item incorporado de forma sustentável à construção. Foram mais de 40 mil unidades, totalizando 300 toneladas de borracha coprocessada em um sistema de engenharia reversa para produção de cimento.As construções do empreendimento também serão constantemente incentivadas a adotar sistemas construtivos racionalizados e sustentáveis. Algumas obras já estão sendo desenvolvidas utilizando o sistema de madeira engenheirada, considerado um dos métodos mais avançados e inovadores disponíveis no mercado atualmente em termos de sustentabilidade.Com 130 mil m² de áreas verdes e de lazer, o PARC Autódromo é construído de formaa colocar o estilo de vida urbano em contato com a natureza, como no caso do bosque já existente no terreno e reinserido na rota de lazer. Ainda com o objetivo de melhorar o conforto térmico e a qualidade do ar, serão plantadas mais de 4 mil árvores nas ruas e áreas verdes em torno das 40 torres residenciais e corporativas e dos 300 terrenos para casas.A gestão de recursos hídricos foi inspirada no conceito de cidade esponja: o lago que será executado funcionará como retenção natural, amortecendo os volumes de chuva e mitigando riscos de enchentes. Essa solução não apenas é eficiente, mas também respeita o ecossistema local, de forma orgânica e simplificada.