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A procura por imóveis rurais aumentou significativamente durante a pandemia. As pessoas passaram a querer ter mais contato com a natureza e a buscar um lugar tranquilo e de paz, em que possam, de forma segura, reunir a família e os amigos. Embora essa prática tenha crescido nesse período, o que podemos perceber é que a tendência de ter uma casa no campo veio para ficar. O que, para algumas pessoas, era apenas um refúgio, hoje, é sinônimo de qualidade de vida.
Em minha coluna deste mês, elenco quatro coisas que acredito que devem ser levadas em conta na hora de adquirir uma propriedade rural. Confira:
1. Conte com ajuda
Antes de mais nada, é essencial a ajuda de um corretor de imóveis que conheça o mercado, a região e te oriente com toda a parte de documentação – verificação das certidões, pagamento de tributos, escritura e registro.
2. Saiba o que você está procurando
Defina qual é o objetivo que você tem com a propriedade. Seria apenas para os fins de semana? Para morar? Perto ou longe da cidade? Isso irá impactar inclusive na dimensão – sítio, chácara ou fazenda – e no valor que você está disposto a investir.
3. Pense antes de agir
Muitas vezes, encantamo-nos com a casa em si, mas é preciso levar em conta também a localização, o quanto você vai frequentar, o estado de conservação, se você quer algo que já tenha infraestrutura ou prefere construir. É preciso sempre medir os prós e contras.
4. Atente-se aos detalhes
Visite o local, conheça a região, veja a segurança e o que há de serviço por perto. Busque informações relevantes sobre a propriedade (tipo de vegetação, solo, clima, aspectos ambientais, aspectos hidráulicos e elétricos). São esses detalhes que podem fazer da sua casa um sonho ou um pesadelo!
Levando em consideração todos esses aspectos, tenho a certeza de que você irá desfrutar de excelentes momentos na propriedade rural escolhida!
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*Matéria originalmente publicada na edição #260 da revista TOPVIEW.